01
Investmentmakler & Transaktionsberatung
Verkaufs-, Ankaufs- und Suchmandate für Anlageimmobilien, Grundstücke, Portfolios und Projektentwicklungen – persönlich geführt, aktiv gesteuert und mit klarem Abschlussfokus.
Transaktionsleistung →DD Invest Real Estate
Immobilien.
Kapital. Lösungen.
Investmentmakler und Transaktionsberater mit unternehmerischer Lösungskompetenz für Immobilien, Projekte und Gesellschaften.
Berlin & DeutschlandMakler · Investment · RestrukturierungDirekt & vertraulich
DD Invest in 30 Sekunden
Was wir machen – und wann wir der richtige Ansprechpartner sind.
DD Invest ist ein inhabergeführter Investmentmakler und Transaktionsberater. Wir vermarkten und vermitteln Immobilien und Projektentwicklungen, begleiten Ankäufe und Suchmandate und führen Transaktionen persönlich bis zum Abschluss.
Für Kapitalgeber übersetzen wir Investmentziele in individuelle Ankaufsprogramme. In komplexen Situationen verbinden wir Immobilie, Gesellschaft, Finanzierung und Umsetzung zu einem belastbaren Lösungsweg.
01Verkaufen
Immobilien, Grundstücke, Portfolios und Projekte positionieren, Käufer ansprechen und den Prozess bis zum Closing führen.
Investmentmakler ansehen →02Ankaufen & suchenPassende Opportunitäten identifizieren, Eigentümer gezielt ansprechen und Ankaufsprozesse strukturiert begleiten.
Suchmandat ansehen →03Kapital allokierenKapitalrahmen und Investmentthese in ein strukturiertes Deal-Sourcing- und Transaktionsmandat übersetzen.
Kapitalmandate ansehen →04Komplexe SituationenFür Finanzierungslücken, Baustopps, Gesellschafts- und Forderungsthemen belastbare Transaktionswege vergleichen.
Lösungswege ansehen →Sie kommen zu uns mitImmobilie · Suchprofil · Kapital · Projekt · Gesellschaft
→Wir übernehmenAnalyse · Positionierung · Sourcing · Matching · Strukturierung · Prozessführung
→Das ZielVerkauf · Ankauf · Investment · Partner · Fortführung · Closing
02
Kapitalmandate & Deal Sourcing
Für Family Offices, private und institutionelle Kapitalgeber entwickeln wir individuelle Ankaufsprogramme, identifizieren passende Immobilien und führen den Prozess bis zur Investitionsentscheidung.
Kapitalmandate →03
Special Situations & Restrukturierung
Handlungsoptionen für komplexe Immobilien-, Projekt-, Gesellschafts- und Finanzierungssituationen – von Asset und Share bis Debt, JV und Rekapitalisierung.
Special Situations →04
Projekt & Bau
Projektanalyse, Bestandsoptimierung, Sanierung und Umsetzungskompetenz als belastbare Grundlage für Investitions- und Fertigstellungsentscheidungen.
Projektkompetenz →Investmentmakler als Kerngeschäft
Transaktionen werden nicht weitergereicht. Sie werden von uns geführt.
Jedes Verkaufs-, Ankaufs- und Suchmandat erhält dieselbe persönliche Aufmerksamkeit, klare Strategie und konsequente Prozesssteuerung – unabhängig von Größe oder Komplexität.
Leistung im Detail01
Positionieren
Werte, Potenziale, Struktur und Zielgruppe entscheidungsfähig aufbereiten.
02
Aktiv ansprechen
Passende Käufer und Investoren gezielt identifizieren, qualifizieren und direkt erreichen.
03
Zum Abschluss führen
Angebote, LOI, Due Diligence, Verhandlung und Beurkundung persönlich steuern.
Leistungsfähigkeit
Erfahrung im Markt. Klarer Investitionsauftrag.
Langjährige Transaktionserfahrung bildet die operative Grundlage. Hinzu kommt ein konkreter jährlicher Eigenkapitalrahmen unserer Investmentmandanten für neue Immobilien- und Projektinvestments.
20+Jahre Immobilien-, Transaktions- und Bauerfahrung
bis ca. 500 Mio. € p. a.jährlich allokierbares Eigenkapital unserer Investmentmandanten*
DeutschlandBerlin & Brandenburg als Kernregion, selektiv bundesweit
4 RollenInvestmentmakler · Berater · Investor · Strukturierungspartner
* Der Betrag bezeichnet den jährlichen Eigenkapitalrahmen unserer Investmentmandanten. Es handelt sich nicht um Eigenmittel der DD Invest GmbH und nicht um das Kaufpreisvolumen. Jede Allokation erfolgt objekt- und transaktionsbezogen nach wirtschaftlicher, rechtlicher und struktureller Prüfung sowie Freigabe.
Ein Zugang · vier Lösungswege
Jeder Mandant wird dort abgeholt, wo sein Auftrag beginnt.
DD Invest legt die Rolle nicht vorab fest. Ausgangslage, Ziel und Wirtschaftlichkeit entscheiden über den passenden Weg.
Mandat / OpportunityImmobilie · Suchprofil · Kapital · Projekt · Gesellschaft · Forderung
Analyse · Matching · StrukturierungAnkaufs- & Investmentprofil 2026
Was wir konkret suchen - online und als ausführliches PDF.
Das Profil ordnet Assetklassen, Regionen, Projektphasen, Transaktionsformen und benötigte Unterlagen. Ein eigener Bereich behandelt UTP/NPL-Forderungen, Projektgesellschaften, Baustopps, Workout- und Insolvenzsituationen.
01Immobilien & ProjekteBestand · Grundstück · Entwicklung · Betreiberimmobilie · Portfolio
02Special SituationsUTP/NPL · Loan Purchase · Share · Rescue · REO · Insolvenz
Jährlicher Eigenkapitalrahmenbis ca.
500 Mio. € p. a.Investmentkapital unserer Mandanten
500 Mio. € p. a.Investmentkapital unserer Mandanten
Jährliche Investmentallokation
Eigenkapital für neue Immobilien- und Projektinvestments.
DD Invest betreut Investmentmandanten, die jährlich insgesamt bis zu ca. 500 Mio. € Eigenkapital für geeignete Immobilien, Projekte, Gesellschaften und immobilienbezogene Special Situations investieren möchten.
01Eigenkapitalmandat
+02Finanzierung & Struktur
=03Investierbares Immobilienvolumen
Direkter AnkaufCo-InvestmentRekapitalisierungProjektübernahmeDebt / Loan PurchaseFertigstellung
Der Betrag ist der jährliche Eigenkapitalrahmen unserer Investmentmandanten - nicht Eigenkapital der DD Invest GmbH und nicht das Kaufpreisvolumen. Mit projektbezogener Fremdfinanzierung kann das zugrunde liegende Investitionsvolumen höher liegen. Jede Allokation steht unter objektbezogener Prüfung und Freigabe.
Kapitalgeber & Investmentmandate
Sie geben den Kapitalrahmen vor. Wir bauen den Immobilienzugang dazu.
Für Kapitalgeber ohne eigenen vollständigen Akquisitionsapparat übernimmt DD Invest das immobilienbezogene Deal Sourcing, Opportunity Screening und die Transaktionssteuerung. Das Mandat kann einen einzelnen Ankauf, ein fortlaufendes Ankaufsprogramm oder eine definierte Distressed-Strategie umfassen.
Immobilien für einen Kapitalgeber oder dessen bestehende Erwerbsstruktur suchen, prüfen und bis zum Closing begleiten.
Asset, Share, Joint Venture, Co-Investment oder SPV für eine konkrete Immobilie oder Special Situation strukturieren.
Bei gebündeltem Kapitalbedarf Strategie und Deal-Pipeline mit befugten Kapitalverwaltungs-, Rechts-, Steuer- und Vertriebspartnern koordinieren.
DD Invest nimmt über die Website keine Anlegergelder entgegen und bietet hier kein öffentliches Fonds- oder Beteiligungsprodukt an. Regulierte Leistungen werden – sofern erforderlich – durch entsprechend zugelassene Partner erbracht.
Direkte Zugänge
Was möchten Sie anbieten – oder was suchen Sie?
Jede Zielgruppe erhält einen eigenen Einstieg mit den relevanten Leistungen, Prüffragen und einem konkreten nächsten Schritt.
Eigentümer & Entwickler
Immobilie oder Projekt anbieten
Verkauf, Beteiligung, JV, Rekapitalisierung oder Projektübernahme – von ca. 1 Mio. € bis 500 Mio. € je Asset oder Portfolio.
Lösungswege ansehen →Käufer & SuchmandatePassende Immobilien finden
Suchprofil, direkte Eigentümeransprache, Opportunity Screening und Ankaufsbegleitung.
Suchmandat ansehen →Kapitalgeber & InvestorenKapital gezielt allokieren
Direktmandat, Ankaufsprogramm, Co-Investment, Distressed-Strategie oder projektbezogenes Vehikel.
Kapitalmandate ansehen →Banken & GläubigerEngagement vertraulich prüfen
Loan Sale, Asset Sale, Share Deal, Ablösung oder Restrukturierung.
Ansatz ansehen →Insolvenzverwalter & BeraterProjektwerte strukturiert übertragen
Unfertige Bauvorhaben, Projektgesellschaften und zeitkritische Prozesse.
Möglichkeiten ansehen →Bau-, Sanierungs- & ProjektpartnerLeistung und Kapazität anbieten
GU, Bauträger, Sanierer, Planer, Projektsteuerer und Spezialisten für gemeinsame Projekte.
Partnerprofil vorstellen →Fachwissen & Einordnungen
Schon vor dem Gespräch die richtigen Optionen verstehen.
Konkrete Antworten auf Fragen, nach denen Eigentümer, Projektentwickler, Kapitalgeber, Banken und Investoren tatsächlich suchen – fachlich eingeordnet und persönlich verantwortet.
ImmobilieProjektKapitalStrukturInvestment
Caseganzheitlich prüfen
InvestmentCaseganzheitlich prüfen
Special Situations
Distressed-Immobilienprojekt verkaufen oder rekapitalisieren: Diese Unterlagen beschleunigen die Prüfung
Welche Informationen Eigentümer, Projektentwickler und Gläubiger für Verkauf, Rekapitalisierung oder Übernahme eines Distressed-Immobilienprojekts vorbereiten sollten.
9 Min. Lesezeit · Beitrag lesen →Eigentümer & VerkaufImmobilie an ein Family Office verkaufen: Was ein Angebot entscheidungsfähig macht
Welche Immobilien, Unterlagen und Prozessstrukturen für Family Offices und private Kapitalgeber interessant sind und wie Eigentümer Angebote vorbereiten.
8 Min. Lesezeit · Beitrag lesen →Maklerrecht & ProzessMaklervertrag bei Anlageimmobilien: Wann entsteht eine Provision?
Wie Maklervertrag, Nachweis, Vermittlung und Provisionsanspruch bei Anlageimmobilien zusammenspielen und welche Vereinbarungen klar dokumentiert sein sollten.
8 Min. Lesezeit · Beitrag lesen →“
Diskretion beginnt vor dem ersten Dokument.
Viele Transaktionen dürfen weder öffentlich vermarktet noch frühzeitig im Markt bekannt werden. Deshalb ermöglichen wir eine vertrauliche Erstprüfung, auf Wunsch zunächst anonymisiert und mit begrenztem Beteiligtenkreis.
- Direkte Kommunikation
- NDA vor vertieftem Datenaustausch
- Keine öffentliche Vermarktung ohne Zustimmung
Persönliche Ansprechpartner
Direkter Kontakt statt anonymer Plattform.
DD Invest ist inhabergeführt. Mandate und Projekte werden persönlich, vertraulich und mit kurzen Entscheidungswegen begleitet.
Geschäftsführung · Investment · Transaktionen
Damian Dluzak
Investmentmakler, Transaktionsberater und Ansprechpartner für Kapital- und Special-Situations-Mandate.
Mehr erfahren →
Projekt · Bau · Umsetzung
Daniela Dluzak
Ansprechpartnerin für Projektanalyse, Bestandssanierung, Neubau und bauliche Umsetzung.
Mehr erfahren →Vertraulicher Erstkontakt
Lassen Sie uns über Ihre Transaktion oder Situation sprechen.
Ob Verkauf, Ankauf, Suchmandat oder komplexe Ausgangslage: Ein kurzer, vertraulicher Austausch genügt für die erste Einordnung.