Auslaufende Finanzierung
Geordnete Prüfung von Ablösung, Refinanzierung, Verkauf oder neuer Kapitalstruktur.
Für Banken, Gläubiger & Servicer
Engagement verstehen.
Szenarien vergleichen.
Exit strukturieren.
Loan Sale, lender-led Asset- oder Share-Deal, Ablösung und Restrukturierung für immobilienbesicherte Kreditengagements.
Ausgangslage
Forderung und Underlying gemeinsam betrachten.
Bei auslaufenden, restrukturierungsbedürftigen oder notleidenden Immobilienfinanzierungen reicht eine isolierte Betrachtung des Nominalwerts nicht aus. Sicherheiten, Immobilie, Projektstand, Restkosten und realistischer Verwertungsweg bestimmen den wirtschaftlichen Korridor.
DD Invest verbindet immobilienwirtschaftliche Aufbereitung, gezielte Investorenansprache und Transaktionsstrukturierung. Bankinterne, rechtliche, steuerliche und regulatorische Entscheidungen verbleiben bei den jeweils Verantwortlichen und ihren Beratern.
Typische Mandate
Wo wir konkret ansetzen.
UTP & NPL
Einzelengagements und Portfolios mit immobilienbezogener Besicherung oder Projektbezug.
Lender-led Sale
Strukturierte Investorenansprache für Asset, Shares oder eine abgestimmte Übertragungslösung.
Loan Sale
Aufbereitung und Ansprache geeigneter Erwerber für immobilienbesicherte Forderungen.
Vertrauliche Erstprüfung
Diese Eckdaten helfen für den Einstieg.
Eine vollständige Due Diligence ist für das erste Gespräch nicht erforderlich. Weitergehende Unterlagen können abgestuft und auf Wunsch nach NDA ausgetauscht werden.
Erste Informationen
- Forderungsstand und Zahlungsstatus
- Kreditverträge, Fälligkeiten und Kündigungen
- Sicherheiten, Rang und Durchsetzbarkeit
- Objektwert, Cashflow oder Projektstatus
- Gewünschter Zeit- und Verwertungsrahmen
Vertraulicher Erstkontakt
Kreditengagement vertraulich einordnen.
Ein erster Austausch kann auf anonymisierter Basis erfolgen. Käuferkreis, Datenzugang und Prozess werden passend zum Engagement begrenzt.