Individuelles Ankaufsprogramm
Deal Sourcing und Transaktionssteuerung nach Regionen, Assetklassen, Ticketgröße, Haltedauer und Risikoprofil.
Für Kapitalgeber, Family Offices & Investoren
Kapital definieren.
Immobilienzugang schaffen.
Investments umsetzen.
Individuelles Immobilien-Deal-Sourcing, Ankaufsprogramme und projektbezogene Beteiligungen für Family Offices, private und institutionelle Kapitalgeber.
Ausgangslage
Ein Investmentmandat beginnt mit dem Ziel – nicht mit einem beliebigen Objekt.
DD Invest unterstützt vermögende Privatinvestoren, Family Offices, Unternehmen und institutionelle Kapitalgeber, die Immobilienkapital gezielt allokieren möchten, aber keinen eigenen vollständigen Akquisitionsapparat aufbauen wollen. Wir übersetzen Kapitalrahmen, Strategie und Risikoprofil in ein klares Such- und Ankaufsmandat.
Wir identifizieren passende Immobilien, Portfolios, Projektentwicklungen und Real Estate Special Situations, führen die immobilienwirtschaftliche Erstprüfung, koordinieren den Transaktionsprozess und stellen für jedes Investment eine entscheidungsfähige Grundlage her. Die Investitionsentscheidung bleibt beim Kapitalgeber beziehungsweise dem vorgesehenen Vehikel.
Typische Mandate
Wo wir konkret ansetzen.
Direktinvestment & Portfolio
Bestandsobjekte, Grundstücke, Projektentwicklungen und Portfolios – einzeln oder als fortlaufender Kapitalallokationsauftrag.
Distressed & Special Situations
Projektgesellschaften, Rekapitalisierungen, Übernahmen, Baustopps, UTP/NPL und immobilienbesicherte Forderungen.
Projektbezogene Partnerschaft
Co-Investment, Joint Venture oder SPV mit klaren Rollen, Entscheidungsrechten, Kapitalbeiträgen und definiertem Exit-Szenario.
Unsere Rolle
DD Invest als immobilienbezogene Transaktionsplattform
Wir übernehmen die Arbeit zwischen Investmentthese und Closing – persönlich geführt und ohne Aufbau eines eigenen Akquisitionsteams auf Seiten des Kapitalgebers.
Deal Sourcing
On- und Off-Market-Opportunitäten identifizieren, qualifizieren und passend zum Mandat priorisieren.
Screening & Investment Case
Markt, Objekt, Projekt, Kapitalbedarf, Struktur, Risiken und Exit-Annahmen entscheidungsfähig aufbereiten.
Transaktion & Partner
NDA, Datenraum, LOI, Due Diligence, Finanzierung, Fachberater und Closing-Prozess koordinieren.
Umsetzung & Projektzugang
Bei geeigneten Vorhaben technische, bauliche und operative Partner für Übernahme, Sanierung oder Fertigstellung einbinden.
Vorgehen
In sechs Schritten vom Kapitalprofil zur Transaktion
- 01KapitalprofilZiel, Volumen, Struktur, Rendite-/Risikokorridor und Entscheidungsweg festlegen.
- 02AnkaufsstrategieAssetklassen, Regionen, Ticketgrößen und Ausschlusskriterien in ein belastbares Suchraster übersetzen.
- 03PipelineMarkt systematisch bearbeiten und passende on- und off-market Opportunities zuführen.
- 04ErstprüfungWirtschaftlichkeit, Unterlagen, Projektstand und zentrale Dealbreaker vorqualifizieren.
- 05Due Diligence & StrukturFachprüfungen, Finanzierung, Vertrags- und Beteiligungsstruktur mit den zuständigen Partnern koordinieren.
- 06Entscheidung & ClosingEntscheidungsvorlage, Verhandlung und Vollzug bis zur Übergabe strukturiert begleiten.
Vertrauliche Erstprüfung
Diese Eckdaten helfen für den Einstieg.
Eine vollständige Due Diligence ist für das erste Gespräch nicht erforderlich. Weitergehende Unterlagen können abgestuft und auf Wunsch nach NDA ausgetauscht werden.
Erste Informationen
- Verfügbarer Kapitalrahmen und geplante Allokation
- Regionen, Assetklassen und Nutzungsarten
- Ticketgröße – Eigenkapital und Gesamtinvestment
- Rendite-, Risiko- und Haltedauerprofil
- Direktinvestment, Beteiligung, Debt oder Vehikel
- Entscheidungsweg, Gremien und Due-Diligence-Ressourcen
Häufige Fragen
Direkte Antworten für den nächsten Schritt.
DD Invest nimmt über diese Website keine Anlegergelder entgegen, erbringt keine individuelle Anlage- oder Portfolioverwaltung und gibt keine Investitions- oder Renditezusage. Regulierte Fonds-, Beteiligungs-, Verwaltungs- oder Vertriebsleistungen werden – sofern für eine konkrete Struktur erforderlich – ausschließlich durch entsprechend befugte Partner erbracht. Jede Transaktion steht unter gesonderter wirtschaftlicher, rechtlicher, steuerlicher, technischer und regulatorischer Prüfung.
Kann DD Invest für ein Family Office oder einen privaten Kapitalgeber Immobilien suchen?
Ja. DD Invest kann ein individuelles Immobilien-Such- und Ankaufsmandat aufsetzen, passende Opportunitäten identifizieren, vorprüfen und den Transaktionsprozess koordinieren. Umfang, Regionen, Assetklassen und Entscheidungsrechte werden vorab klar definiert.
Wie kann ich in Distressed Real Estate oder eine Projektgesellschaft in Schieflage investieren?
Je nach Situation kommen direkter Asset- oder Share-Erwerb, Rekapitalisierung, Joint Venture, Projektübernahme, Fertigstellungskapital oder der Erwerb einer immobilienbesicherten Forderung in Betracht. Entscheidend sind Underlying, Rang- und Sicherheitenstruktur, Restkosten, Zeit und Exit. DD Invest führt passende Situationen und Kapitalprofile zusammen.
Bietet DD Invest einen eigenen Immobilienfonds an?
Aktuell wird über diese Website kein eigener Fonds und kein öffentliches Beteiligungsangebot vertrieben. Wenn mehrere Investoren oder ein reguliertes Vehikel sinnvoll sind, kann DD Invest die immobilienbezogene Strategie, Deal-Pipeline und Umsetzung gemeinsam mit entsprechend zugelassenen Kapitalverwaltungs-, Rechts-, Steuer- und gegebenenfalls Vertriebspartnern konzipieren und koordinieren.
Welche Investmentgrößen können besprochen werden?
DD Invest prüft je nach Mandat einzelne Immobilien und Portfolios in einer Größenordnung von ca. 1 Mio. € bis 500 Mio. € und darüber. Maßgeblich sind Assetklasse, Kapitalstruktur, Region, Prüfungsfähigkeit und das konkrete Investorenprofil.
Vertraulicher Erstkontakt
Kapitalmandat oder Investmentthese vertraulich besprechen.
Ob einzelnes Direktinvestment, fortlaufendes Ankaufsprogramm oder projektbezogene Distressed-Strategie: Teilen Sie uns Kapitalrahmen, Zielprofil und gewünschten Umsetzungsgrad mit.