Transaktionen führen
Verkauf, Ankauf, Suchmandat, Off-Market-Prozess und Transaktionsberatung für Immobilien und Projektentwicklungen.
Über DD Invest
Persönlich geführt.
Unternehmerisch gedacht.
DD Invest ist ein inhabergeführter Investmentmakler und Transaktionsberater für Verkauf, Ankauf, Kapitalmandate, Projektentwicklungen und komplexe immobilienbezogene Situationen.
Unternehmensprofil
Unser Fokus: Immobilien verstehen, Interessen verbinden und Transaktionen umsetzen.
Das klassische Investmentmakler- und Transaktionsgeschäft ist der Kern von DD Invest. Wir übernehmen Verkaufs-, Ankaufs- und Suchmandate, bereiten Immobilien und Projekte entscheidungsfähig auf, sprechen geeignete Käufer und Investoren an und begleiten Verhandlung, Due Diligence und Closing.
Für Kapitalgeber entwickeln wir aus Kapitalrahmen und Investmentthese ein individuelles Deal-Sourcing- und Ankaufsmandat. In Special Situations denken wir Immobilie, Projekt, Gesellschaft, Finanzierung und Umsetzung gemeinsam und koordinieren den wirtschaftlich tragfähigen Weg mit geeigneten Kapital-, Finanzierungs-, Fach- und Projektpartnern.
Kapitalmandate umsetzen
Für Family Offices und Kapitalgeber Investmentprofile schärfen, passende Opportunitäten sourcen und die Transaktion bis zur Entscheidung steuern.
Special Situations stabilisieren
Für tragfähige Projekte und Gesellschaften unter Druck dedizierte Kapitalmandate und passende Transaktionsstrukturen einbinden.
Seit 2014 inhabergeführtSitz in Petershagen/Eggersdorf bei Berlin · Kernregion Berlin und Brandenburg · selektiv deutschlandweit
Kapital für Real Estate Special Situations
Tragfähige Projekte stabilisieren. Gesellschaften neu aufstellen. Werte erhalten.
Innerhalb des jährlich allokierbaren Eigenkapitalrahmens unserer Investmentmandanten besteht ein eigener Investitionskorridor für geeignete immobilienbezogene Special Situations. Das Kapital ist ausdrücklich dafür vorgesehen, wirtschaftlich grundsätzlich tragfähige Immobilien, Projekte sowie Objekt- und Projektgesellschaften in schwierigen Situationen neu zu strukturieren.
Im Fokus stehen Fälle, in denen nicht zwingend das Underlying, sondern Finanzierung, Liquidität, Gesellschafterstruktur oder Projektfortschritt die Umsetzung blockieren. DD Invest bringt Opportunity, Kapitalpartner, Transaktionsstruktur und Projektkompetenz in einem kontrollierten Prüfprozess zusammen.
Eigenkapitalbasis neu ordnen und den nächsten werthaltigen Projektmeilenstein finanzierbar machen.
Vollständigen oder teilweisen Share Deal, Partnerwechsel oder Joint Venture strukturieren.
Immobilienbesicherte Forderung, Loan Purchase oder Ablösung im Gesamtzusammenhang prüfen.
Projekt übernehmen, Finanzierung und Umsetzung neu aufstellen oder einen strukturierten Exit ermöglichen.
AusgangslageProjekt · Gesellschaft · Finanzierung unter Druck
→PrüfungUnderlying · Restkosten · Kapitalbedarf · Zeit · Exit
→Kapital & StrukturEquity · Share · Debt · JV · Projektübernahme
→Mögliches ErgebnisStabilisierung · Übertragung · Fortführung · Fertigstellung
Der Kapitalrahmen bezieht sich auf Investmentmandanten und nicht auf Eigenmittel der DD Invest GmbH. Jede Kapitalallokation und Struktur wird objekt- und transaktionsbezogen geprüft und durch die beteiligten Entscheidungsträger freigegeben. DD Invest begleitet die immobilienwirtschaftliche und transaktionsbezogene Strukturierung; rechtliche, steuerliche, technische und finanzielle Fachprüfungen erfolgen im jeweiligen Mandat durch die zuständigen Berater und Parteien.
Special-Situations-Ansatz ansehen
Geschäftsführung · Investment · Transaktionen
Damian Dluzak
Als Gründer und Geschäftsführer verantwortet Damian Dluzak die Makler-, Investment-, Transaktions- und Asset-Management-Aktivitäten von DD Invest. Seine Schwerpunkte liegen in der strukturierten Verbindung von Immobilien, Eigentümern, Käufern, Investoren und Kapitalpartnern.
Sein langjähriger Track Record umfasst begleitete und vermittelte Immobilientransaktionen im dreistelligen Millionenbereich – als Investmentmakler, Transaktionsberater und teilweise im Rahmen eigener oder gemeinsam strukturierter Investments.
Projekt · Bau · Umsetzung
Daniela Dluzak
Daniela Dluzak bringt mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Baubranche ein. Als Projektleiterin war sie unter anderem für etablierte Bauunternehmen tätig und verfügt über praktische Kompetenz in Bestandssanierung, Neubau, Fassaden- und Ausbauarbeiten sowie Projektkoordination.
Bei DD Invest stärkt sie die technische und umsetzungsbezogene Perspektive auf Immobilien, Projektübernahmen, Fertigstellungen und Entwicklungsmaßnahmen.
Unsere Arbeitsweise
Was Sie von uns erwarten können.
Direkt
Kurze Wege und persönliche Ansprechpartner.
Diskret
Vertrauliche Prüfung mit begrenztem Beteiligtenkreis.
Strukturiert
Klare Daten, Optionen, Entscheidungen und nächste Schritte.
Unternehmerisch
Wirtschaftlichkeit, Umsetzbarkeit und Interessen gemeinsam betrachten.
Vertraulicher Erstkontakt
Ob Transaktion oder Special Situation: Der erste Schritt ist eine klare Einordnung.
Damian Dluzak steht Ihnen für einen direkten und vertraulichen Erstkontakt zu Immobilie, Projekt, Gesellschaft, Finanzierung oder Kapitalbedarf zur Verfügung.